landschap leidend in het ontwerp

Op de Kop van Goeree-Overflakkee spelen drie verschillende landschappen een belangrijke rol in het gebied, de zandwallen; de polder en de strand- en duinen. Deze drie landschappen zijn drager in het plan. De bodem en het type landschap zijn daarbij leidend. Het is bepalend voor gebruik, beeld en bebouwingsdichtheden en biedt het inspiratie voor landschappelijke inpassing. Het dorp wordt meer verbonden met het landschap en de contrasten versterkt.

Garden city

In verschillende inspirerende keukentafelsessies is samen met Joop en Irma als gepassioneerde opdrachtgevers en architect Sjoerd Soeters aan de ideeën voor het plan gewerkt. De traditie van de 19e eeuwse garden city’s volgend, waar groot industrielen hun eigen woonbuurten nabij de fabriek bouwden. Dat de opdrachtgevers zelf in het wijkje gaan wonen maakt het extra bijzonder.

Astrid Lindgren

Het bijzondere project wordt ontwikkeld door Edwin Oostmeijer ontwikkeling en Era-contour. Wonen en werken in een huis van 6 meter breed aan een prachtige gemeenschappelijke tuin, kant-en-klaar ingericht naar het ontwerp van een landschapsontwerper. Niks betegelde stenen werelden met schuttingen en lelijke bergingen. Hier wordt alles mee ontworpen! De stenen muurtjes, de plantenbakken, de overgang van jouw privéwereld naar de wereld van jouw buren, zo stelt de verkoopfolder.

Rijke historie

De historie van de locatie staat centraal in het plan. De fabriekshistorie is terug te zien aan de bouwstijl van de woningen en in de gehandhaafde schoorsteen. De lange zigzag schanskorf als verwijzing naar de oorspronkelijke loop van de verdedigingswerken vormt het hart van het ontwerp. In de korf worden de verzamelde stenen uit het fabrieksterrein verwerkt en vormt een soort insectenhotel avant la letre. Op het voorplein blijft de grote Hollandse eik behouden en vormt het hart van dit entreepleintje. 

Techniek

Het hemelwater wordt op drie verschillende manieren verwerkt en naar de centraal geleden wadi geleidt. Het water van de gebouwen wordt opgevangen door een ringleiding die het water ook naar de wadi voert. Het overgrote deel van het water wordt vastgehouden in de wadi, het blijft bruikbaar en zichtbaar. Bij de wadi komt een opvangbak waaruit kinderen met een handpomp het hemelwater kunnen pompen en ermee kunnen spelen. Via een overstort wordt het overtollige water naar de naast gelegen singel vertraagd afgevoerd. Voor de technische uitwerking en ondersteuning is samengewerkt met Gert-Jan Lith.

Inspiratie

Landschap, duurzaamheid en flexibiliteit zijn leidend in HoogTij. In Zaanstad contrasteert het landschap met de bebouwing. Voor HoogTij geeft dit vrijheid om een eigen verkaveling te volgen, eigen karakteristiek te hebben. Het contrast past in de reeks met bedrijventerreinen die langs het kanaal zijn ontwikkeld. Al heeft HoogTij in dit grote landschap ook verplichtingen zoals zichtlijnen, recreatieve accenten en routes.

Ruimtelijke casco’s

Het gebied is opgedeeld in drie ruimtelijke casco’s. Het groene casco bestaat uit het natuurlijke, meer landschappelijke groen met rietovers, waterberging, boomgroepen en natuurlijk beheerd gras. Het blauwe casco is van belang voor de waterberging, maar geeft ook ruimtelijkheid en kwaliteit aan het plangebied. Het grijze casco is de wegenstructuur in het gebied, het zorgt voor de juiste balans tussen het vracht- en autoverkeer en wegen voor fietsers en wandelaars.

ambities

Door het ontwikkelen van een aantrekkelijke groengradiënt tussen de Kromsloot enerzijds en de bebouwing met daklandschappen anderzijds is het mogelijk de ecologische diversiteit van de plek flink te vergroten (hoog en zonnig/ laag en schaduwrijk).

Mien Ruijs revisited

De beroemde tuinarchitecte Mien Ruijs heeft in de jaren ’50 vele binnentuinen ontworpen. De sobere maar zeer ruimtelijke ontwerpen zijn inspiratiebron geweest voor de tuinontwerpen. Vloeiende paden met grote vastenplantenborders en royale haagblokken als ankerpunten. De nieuwe tijd of nieuwe tuinstad komt tot uitdrukking in de toepassing van hoge, lichte, representatieve,  herkenbare entreepartijen. Gecombineerd met goed toegankelijke fietsparkeer en scootmobielplek is het plan up-to-date. Ook het feit dat beganegrond woningen direct contact hebben met de straat of tuin is passend in een tijd waar buitenruimte een groot goed is.

basisprofiel met gebodentoegankelijkheid

De woonblokken liggen 40cm verhoogd ten opzichte van de straat wat een prettige distantie geeft tussen woning en straat. Door de binnentuin in een vast helling van 1:20 uit te voeren wordt de geboden toegankelijkheid op een vanzelfsprekende wijze opgelost en is het mogelijk centraal in de tuin het hemelwater op te vangen en te bufferen.

technische uitwerking

Onderdeel van de opdracht is de technische uitwerking van het ontwerp. Rekenen en tekenen. Aan de hand van globale ramingen wordt steeds vinger aan de pols gehouden of de uitvoeringskosten nog in overeenstemming is met het budget maar vooral ook de oorspronkelijke ambitie. Voor de technische uitwerking wordt samengewerkt met Gert Jan Lith.

het landschap

De bebouwing van de voormalige kazerne Prinsenbosch Gilze Rijen ligt aan de rand van het bos op de overgang naar het open veld. Het terrein, dat van oudsher deel uitmaakte van de woeste Chaamse heidegronden, werd vanaf het einde van de negentiende eeuw beplant als productiebos. Het terrein maakt onderdeel uit van de provinciale ecologische hoofdstructuur (tegenwoordig Natuur Netwerk Brabant geheten), maar heeft geen natuurbestemming, maar een maaatschappelijke bestemming  De gebouwen, die op het eerste gezicht in informele setting zijn geplaatst, blijken vanuit camouflageoverwegingen opzettelijk onopvallend geschakeerd. Dat levert in combinatie met de bos- en waterstructuur een uitgebalanceerd en evenwichtig beeld op.

onderzoek

In 2017 heeft Marlies van Diest, samen met Rob Aben landschapsarchitectuur een nauwkeurig onderzoek verricht naar de waarden van de bomen en de dijk concluderend met een vijftal aanbevelingen waarmee de kernwaardes van de dijk kunnen worden behouden.

slimme keuzes

Door in te zetten op de continuïteit van de dijk en ‘slim’ om te gaan met de randvoorwaarden vanuit de dijkveiligheid bleek het toch mogelijk een nieuwe boomstructuur op de dijk  te realiseren.

Bos-tuin-huis

Een vloeiende overgang tussen het bestaande bos en de nieuwe tuinonderdelen was een belangrijk uitgangspunt. Met het lage muurtje haaks op de woning wordt een subtiele maar heldere scheiding aangebracht tussen de route naar het werkatelier van de opdrachtgeefster en de woningentree.